Для каждой семьи из Харькова должно быть доступно жилье. Жаль, что не каждая семья может купить быстро квартиру своей мечты. Поэтому очень много семей арендуют http://an-gorod.com.ua/ жилплощадь. Выгоднее ли данный вариант, чем брать ипотеку на свое жилье? Попробуем разобраться с тем, что нам предлагают по ценам за аренду и покупку квартиры.
Средняя цена на покупку квартиры в городе Харькове составляет 555400 гривен, а за аренду придется заплатить около 5540 гривен. Нельзя забывать, если приценится к двухкомнатным, трехкомнатных квартирам, то цены не будут такими однозначными. Если все же провести анализ цен и подсчитать, сколько вы заплатите за десять лет, то можно сделать вывод. В Харькове деньги, которые уходят на аренду, через двадцать лет выкупятся, но это только однокомнатная. После уже идет переплата. Если подумать, то квартира покупается не двадцать лет, а навсегда, на всю жизнь, затем мы передаем её нашим детям и так далее. Вот и возникает вопрос, есть ли необходимость в переплате?
На стоимость квартиры влияют некоторые факторы. Понятное дело, что в столице жилая недвижимость будет дороже всего. И это не только, если говорить о покупке, но и с арендой та же ситуация. Но в столице люди зарабатывают больше, и вакансий свободных больше, поэтому тут двоякое мнение.
На стоимость квартир влияют такие факторы как:
- 1. Сезонность,
- 2. Район,
- 3. Инфраструктура,
- 4. Экология,
- 5. Планировка.
Также стоимость квартиры зависит от того, на какую сторону выходят окна, какого типа постройка: кирпич или панели. Также немаловажным фактором является криминогенность, заводы и другое.
Наиболее востребованными районами в городе Харькове являются: Павлово Поле (потому что район распложен близко к центру), Алексеевка (потому что молодой район), Салтовка (большая её часть), Новые Дома, Холодная Гора (хорошая инфраструктура). В последнее время именно эти районы пользуются спросом у людей.
Есть районы, которые постепенно снижают цены на жилье, к ним относятся: окраина ХТЗ, Аэропорт, Бавария, Старая Салтовка. Все потому что дома здесь старые, встретить можно даже постройки довоенных лет и эксплуатироваться они уже не могут.
Для тех, кто ищет самый экологический район в городе Харькове можно посоветовать 607-й микрорайон (он находится около Сабуровой Дачи), Пятихатки (там расположен Лесопарк), ХТЗ(очень зеленая территория).
А вот Холодногорский район, проспект Героев Сталинграда признан очень грязным район, воздух там загрязнен очень сильно.
