Планируете купить частный дом. Причины отказаться от покупки

0
249

Отмечается постепенное увеличение крупных городов, к которым присоединяются и населенные пункты спутники. Результатом является стремительное увеличение плотности населения. В подобных условиях многие желают переселиться в пригород или в частный сектор, находящийся в черте города. Сегодня это не сложно, нужны только деньги и желание, ведь на странице сайта представлено множество интересных предложений. О нюансах и особенностях подобного вложения средств мы узнали у экспертов портала недвижимости «Авезор».

Преимущества покупки частного дома

Продажа домов сегодня проводится довольно активно по причине внушительного спроса. Частный сектор имеет массу преимуществ:

  • можно уединиться вдали от городской суеты и шумных соседей многоэтажного дома;

  • воздух более чистый, имеется возможность обзавестись огородом, благодаря чему употреблять в пищу исключительно органические продукты питания;

  • нет надобности искать место для парковки автомобиля, ведь в частном дворе наверняка найдется для него место;

  • существенно увеличивается жилое пространство.

Однако если бы у объектов загородной недвижимости были бы только положительные стороны, скорее всего многоэтажки давно бы пустовали. Однако так как этого до сих пор не наблюдается, вполне очевидны и определенные трудности. Покупка частного дома может принести много радостей, таких как мангал во дворе, однако имеются и сопутствующие траты на ремонт и поддержание постройки в жилом состоянии. Поэтому давайте более детально ознакомимся с основными причинами, по которым вы можете отказаться от покупки частного дома.

Расходы на содержание растут

Чем большей является квадратура объекта недвижимости, тем больше денег потребуется на ее содержание. Владельцу частного дома предстоит быть готовым к определенным расходам.

  1. Выполнение ремонта и обслуживания жилья. Речь идет об периодическом обновлении фасада, лакокрасочных работах и проведении текущего ремонта кровли.

  2. Уборка придомовой территории и жилья. Следует подготовиться к тому, что помимо того, что нужно убирать комнаты, не стоит игнорировать и чердак и подвал. Помимо этого потребуется чистить дорожки, ремонтировать забор, стричь газон и выполнять множество других действий. Нужно обзавестись соответствующим инвентарем.

  3. Подвод необходимых коммуникационных сетей. Несмотря на то, что о понятии квартплаты можно смело забыть, тарифы на вывоз мусора значительно выше. К тому же летом расход воды капитально растет. Не исключены трудности, связанные с подключением таких коммуникаций, как водоснабжение, газ, электричество.

  4. Требуется периодическое проведение обслуживания оборудования. Речь идет об техническом обслуживании котлов, фильтров, насосов и выгребной ямы.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Каркасы для теплиц: обзор возможных вариантов

Однако важно указать, что в загородных домах значительно проще применять все возможные альтернативные варианты отопления. Вы можете установить солнечные батареи, тепловые насосы, сжигать дрова и прессованные опилки. Однако для того, чтоб в дальнейшем экономить на оплате счетов, изначально потребуется вложить немало денег в покупку соответствующего оборудования.

Ни минуты покоя

Владельцам частного дома постоянно нужно выполнять какую-то работу. Это вовсе не удивительно, ведь собственная канализация, двор и огород подразумевают постоянный присмотр. Регулярно предстоит убирать двор, чистить снег, прочищать дымоход и выгребную яму, полоть сорняки и поливать клумбы. Причем был указан далеко не полный перечень работ, которые потребуется выполнять владельцам частных домов. Многому понадобиться обучиться, либо же, если позволяют финансы, нанимать специалистов. Да, благодаря активности вы точно не будете сидеть на месте, скорее всего будете поддерживать тело в тонусе. Однако если посмотреть на этот вопрос с другой стороны, после работы может попросту не остаться для этого времени и сил, а сделать все равно нужно будет. Жильцам квартир в данном плане значительно проще.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Какие услуги предоставляет риэлторское агентство

Меньше общения

После переезда в частный дом численность соседей значительно уменьшается. Это довольно серьезная проблема для тех, кому доставляло общение с соседями на лестничной площадке.

Аллергия

Огороды и сады являются порой настоящим испытанием для людей, склонным к аллергическим реакциям. Во время цветения пыльца разносится по всей округе. К тому же, при наличии аллергии на шерсть, не стоит утешать себя отсутствием домашних питомцев, ведь скорее всего они есть у соседей. Подобные условия подойдут не для всех.

Сложности с вопросами инфраструктуры

В большинстве случаев дома сгруппированы в частных секторах, расположенных в черте города. По причине малой этажности зданий подобные поселки занимают внушительную территорию. Это основная причина их отдаленности от городской инфраструктуры. Поэтому скорее всего предстоит столкнуться со сложностями, связанными с поездками до школ и детских садов, рабочего места. Особенно эта проблема актуальна, если речь идет о недвижимости, расположенной за пределами города.

Также меньшая плотность населения является причиной плохого обеспечения общественным транспортом. Поэтому наличие собственного автомобиля является необходимостью. Перед тем, как отдать предпочтение тому или иному объекту недвижимости, следует максимально тщательно изучить инфраструктуру местности. Вблизи должны находиться хотя бы магазины, где продаются товары первой необходимости, и аптеки.

Никуда без личного авто

У жителей загородных комплексов практически всегда имеется автомобиль, причем нередко и не один, а для каждого члена семьи. Данная мера является вынужденной, так как за счет наличия личного автотранспорта можно решить огромное количество хозяйственных вопросов:

  • покупка продуктов питания на пару-тройку дней;

  • посещение поликлиник;

  • поездки в офис и место учебы.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  ПРОФНАСТИЛ И МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ

Бывают случаи, когда дом довольно выгодно находится относительно объектов инфраструктуры, и недалеко имеются остановки общественного транспорта. Однако благодаря личному автомобилю можно сэкономить массу времени. Поэтому для жителей пригорода машина является важным атрибутом комфортной жизни.

Сложности, связанные с покупкой

Если предстоит покупка частного дома, нужно максимально тщательно проверить документы на подлинность. В случае невнимательности на этом этапе не исключены проблемы относительно приватизации земли либо какие-то другие нежелательные моменты. В подобных ситуациях лучше заручиться помощью квалифицированного юриста. Также неплохо бы убедиться в том, что сам дом и хозяйственные постройки являются благонадежными. В противном случае затраты на выполнение ремонта в будущем могут отнять большую часть бюджета семьи.

Внушительные траты

Если речь идет о доме, который находится в большом городе или же на его окраине, следует быть готовыми к тому, что цена такого объекта значительно будет превышать стоимость квартиры. Если же дом находится в месте с развитой инфраструктурой, цена становится еще большей. По этой причине далеко не все желающие могут купить частный дом, поэтому отдают предпочтение квартирам в многоэтажках.

Продажа домов с Avezor

Если вы хотите купить дом, команда портала недвижимости Avezor поможет вам приобрести заветную недвижимость на наиболее выгодных для вас условиях. В нашей базе имеется уйма вариантов, которые наверняка вас заинтересуют. К тому же в штате нашей компании работают опытные юристы, которые обеспечат нотариальное сопровождение на каждом этапе заключения сделки. Звоните, и наши консультанты предоставят вам исчерпывающую информацию.