Кредитование под залог квартиры

0
81

Наверное, сложно найти человека, который не знает о том, что такое ипотечный кредит. В подобной ситуации заемщик приобретает квартиру за счет банка, после чего постепенно выплачивает эту сумму. Получить кредит наличными под залог квартиры может не каждый. В любом случае, данный вопрос стоит изучить детальнее.
У данной процедуры есть особенности. Прежде всего, это кредитование только для приобретения жилья. Второй особенностью являются определенные требования, одно из которых — залог. Приобретенная в кредит недвижимость и будет является этим залогом, поэтому, в случае неуплаты квартиры будет изъята.

Кредитование под залог квартиры

Договор будет заключен между клиентом и банком. Обязательным фактором для выдачи средств является предоставление недвижимости. Если сравнивать кредит под залог с ипотекой, то первый выдается исключительно для нецелевых нужд. Проще говоря, заемщик может не предоставлять в банк данные о цели, на которые пойдут средства.

Преимущества и риски

Разумеется, перед тем, как взять кредит под залог квартиры, необходимо учесть все риски и преимущества такого соглашения.

Банки активно дают кредиты под залог имущества, так как квартиры являются ликаилным имуществом и его стоимости на рынке будет вполне достаточно, чтобы вернуть сумму, если клиент не сможет или не захочет ее выплачивать.

Услуга отличается от потребительских займов как раз тем, что клиент может получить сумму наличными под залог квартиры, при этом на нецелевые нужды. То есть, с помощью этих средств возможно решить временные трудности, погасить задолженность в другом банке, открыть или продолжить развивать бизнес, оплатить лечение или обучение, сыграть свадьбу или другое мероприятие, которое требует внушительной суммы или потратить на иные нужды, которые не хочется обосновывать в обычном банке.

К существенным преимуществам подобной сделки относят простоту и скорость оформления.

Многим банкам достаточно того, что клиент предоставит документы на владение недвижимости и паспорт гражданина Российской Федерации.

К сожалению, есть и риски.

Если сумма не будет возвращена в срок, то заемщик может потерять свою недвижимость. Обеспечение в виде залога значительно упрощает шанс принудительного взыскания суммы (квартиры).

Еще одним недостатком является запрет на отчуждение. То есть, клиент не может продать, передать или подарить свою недвижимость до тех пор, пока кредит не будет погашен полностью.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь